Minha Casa, Minha Vida, agora sem finalidade social

Como nos velhos tempos, governo Temer estimula empreiteiras a gentrificar e oferecer imóveis à classe média — enquanto corta recursos para moradia popular

Por Raquel Rolnik, em seu blog

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Como nos velhos tempos, governo Temer estimula empreiteiras a gentrificar e oferecer imóveis à classe média — enquanto corta recursos para moradia popular

Por Raquel Rolnik, em seu blog

Recentemente, a equipe do presidente em exercício Michel Temer anunciou duas medidas que envolvem diretamente o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS): a liberação do saque pelos trabalhadores para o pagamento de dívidas e a revisão dos limites de renda atendidos pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) por meio do fundo.

Por um lado, poder sacar os recursos do FGTS é bom para o trabalhador, que pode usá-lo como bem entender, inclusive comprando ou construindo sua própria casa, em vez de depender das unidades de péssima qualidade ofertadas historicamente pelos programas públicos. Mas, por outro, essas ações depenam os recursos do fundo, que ainda são a principal fonte de financiamento para habitação e saneamento no país.

Para entender a gravidade da questão, é necessário lembrar que a política habitacional no Brasil, desde a criação do já extinto Banco Nacional de Habitação (BNH), sempre foi baseada na produção de casas e apartamentos por meio dos recursos do FGTS, fundo público composto pelo recolhimento compulsório de 8% do salário dos trabalhadores com carteira assinada.

Assim, além de funcionar como uma espécie de poupança do trabalhador, o FGTS foi criado com a justificativa de financiar habitação social e saneamento. Como se trata de um dinheiro que o governo toma emprestado com juros muito baratos, pois o fundo remunera muito pouco o trabalhador – 3% ao ano, mais Taxa Referencial (TR), abaixo da inflação, e muito, muito abaixo dos juros cobrados pelos bancos –, o fundo pode viabilizar, em tese, o financiamento de produtos acessíveis para os mais pobres.

Mas, claro, a história de fato nunca foi bem assim. Os mais pobres, com rendimentos de até três salários mínimos, justamente aqueles que mais necessitam de habitação, quase nunca tiveram acesso às políticas de apoio para garantir seu direito à moradia. Isso porque o FGTS sempre visou preferencialmente à classe média, capaz de retornar os recursos do empréstimo para o fundo.

Além disso, cada vez mais, os recursos do fundo foram sendo usados para outros investimentos, participando do mercado financeiro em operações estruturadas, fundos imobiliários privados, compra de Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPACs) e outras atividades que nada têm a ver com necessidades de interesse público ou social. Ou seja, a história mostra que o que ocorreu foi uma espécie de captura do dinheiro do trabalhador, a baixo custo, para ser usado no mercado financeiro, garantindo altos rendimentos às grandes empresas envolvidas nas operações.

Em 2009, a criação do Minha Casa Minha Vida, apesar de todas as suas deficiências, incorporou pela primeira vez os mais pobres às políticas de financiamento habitacional, ao ampliar de forma significativa os subsídios públicos, mobilizando para isso recursos do orçamento do governo federal. Esse subsídio cobre praticamente 100% do valor dos imóveis destinados às pessoas de baixa renda ou sem renda alguma – a chamada “faixa 1” do programa. Para as outras faixas de renda, inclusive aquelas historicamente já atendidas por outras políticas públicas, o programa usa recursos do FGTS, e, quanto menor a renda, inclui também subsídios.

As mudanças anunciadas pelo governo, aliadas à paralisação da produção de unidades para a faixa 1 do programa, à imposição de um teto para os investimentos públicos, reajustável nos próximos 20 anos apenas com base na inflação, ao aumento para R$ 1,5 milhão do valor limite dos imóveis que podem ser financiados com recursos do FGTS, e também ao aumento do teto de renda familiar – agora de R$ 9 mil – para conseguir financiamento via Minha Casa Minha Vida, fazem com que tenhamos regredido décadas nas políticas públicas de habitação para a população mais pobre. É que, com essas alterações, a política pública passa novamente a privilegiar as famílias com maior renda, sem que o Estado tenha qualquer fonte de financiamento para viabilizar uma política habitacional para os mais pobres.

Todo esse cenário faz com que ações como a #PaulistaOcupada, ocupação liderada pelo MTST no entorno da sede da Presidência da República, na mais importante avenida de São Paulo, que reivindica uma política habitacional para as faixas de renda mais baixas, se multipliquem pelo Brasil, já que a perspectiva é que a situação habitacional no país, já bem ruim, piore ainda mais.

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3 comentários para "Minha Casa, Minha Vida, agora sem finalidade social"

  1. Sandra Martins disse:

    era o que esperavam os batedores de panela marmicoc? e o que farão com os pobres e miseráveis que forem expulsos para as ruas? vão mandar para as prisões privatizadas conforme estão aprendendo com o sistema carcerário norte-americano? E, aí é bastante interessante ver o filme 13ª Emenda, verdadeiro soco no estômago, dos negros, nordestinos, indígenas, mestiços quase pretos que de tão pobres pretos ficam, e os imigrantes largados à própria sorte, claro.

  2. Arthur disse:

    Já foi disponibilizado o aplicativo para a declaração do imposto de renda e o (des) governo Temer já anunciou que não vai corrigir a tabela , ou seja, todos os declarantes vão pagar mais . Se fosse no ano passado, a pequena burguesia ridícula se vestiria de verde e amarelo e sairia às ruas para protestar. Mas, e agora? Vai sair para protestar, ou vai bater palmas já que apoiou o golpe, embora agora já esteja sentindo seus efeitos, e haverá de sentir muito mais.

  3. Meu caro, deste Governo golpista não podemos esperar nada em favor dos menos favorecidos. Não sejamos ingênuos. Quem sabe nas próximas eleições, mas acho difícil, uma vez que nas prévias municipais a coisa não foi nada boa. Ou o povo acorda ou o país vai regredir 10 anos a cada ano!!! Já regredimos 20 anos em menos de 1 no Gov. deTemer…

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